ヨドバシカメラ札幌の駐車場が 「一般貸しを」 積極的に始めている理由?

フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平
 

ヨドバシカメラ札幌の駐車場が …

いつのまにか 「1日貸し」 を含む
「一般駐車場化」 しているのに

気が付いていましたか~?


この状況を見て
容易に予想できるのが

ヨドバシカメラ札幌を
利用するお客さんのためだけで
「ここまで大きな駐車場は必要ない」

… ということだと、思います!

もちろん、メイン客層の一つでもある
若者たちが、クルマを持っていない

中サイズ以上の家電を購入して
自力で持ち帰るお客さんが少なくなった

などなど、そうした理由も考えられますが

やはり、いちばん大きな理由は
「お客さん数の減少」 しかも 「かなり」
… ということではないでしょうか?

フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平

さて、昭和生まれの札幌っ子なら
誰でも記憶に残っている
札幌の百貨店 (デパート) が …

【五番館】

それもそのはずで 「五番館」 は
明治32年 (今から110年前) に出来た
北海道で最初の百貨店なのです

その後、1990年に 「五番館西武」
1997年に 「札幌西武」 となった後

2009年に閉店
約100年に渡る歴史が終わりました

そして、その跡地が
「ヨドバシカメラ」 に買収されたことは
多くの札幌っ子が、知っていることだと思います


2015年8月には …

この場所に
ヨドバシカメラ札幌店の新館を
建設することが、とうとう報じられました!

五番館西武の跡地は
「ヨドバシカメラ単体」 というよりは

「ヨドバシカメラ」 を含む
複数のテナントが入った大型商業施設!
… という 「計画」 です

イメージとしては
下記のような 「大型商業施設」 です

フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平

ヨドバシカメラ 大阪梅田

 
フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平

ヨドバシカメラ 東京秋葉原

 
フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平

仙台の新ビル (2018年10月開業予定)


そして、とっても重要なことは …
この大型施設を維持していくためには

ヨドバシカメラ本体以外の
多くのテナント募集が必須となるわけです

ところが … 札幌駅、このエリアは …

 ① JRタワー・ステラプレイスに
   あれだけの数のテナントが入っている

 ② アピア&パセオに
   あれだけの数のテナントが入っている

 ③ ニッセイビルや赤れんがテラスにも
   あれだけの数のテナントが入っている

 ④ ビックカメラ (エスタ) にも
   あれだけの数のテナントが入っている

上記のような背景から
ヨドバシ以外のテナント募集が
とっても難航することが考えられます

さらに、現状のヨドバシカメラ札幌店の
顕著な 「お客さん数の減少」


そんなことから … 2020年に …
五番館西武の跡地へ開業と発表された
新しいヨドバシ大型複合商業施設は …

お話自体が、消えてしまう可能性も
まだまだ、十分に考えられるということでしょう

そうなってしまった時
この場所は、また、どこかに売却される?

「中国マネー」 でも入ってくるような
… そんな予感もします!

 

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