異常な 「低金利」 で … おカネを借りてるのは 「だれ」 …?

フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平
 

異常に 「金利が」 低いので

不動産系の会社は
ジャブジャブと …
おカネは借りられる!

銀行も …
おカネを貸さなきゃ
商売にならない (笑)

しかし、貸し倒れも心配なので
「もしもの時」 に、押さえられる物件のある
不動産系の会社にばかり …

ジャブジャブと
おカネを貸しています!


だから、不動産系の会社は

… 土地を買う!

だから、不動産系の会社は

… 建物をつくる!

ところが …
その、出来上がった 「ハコ物」 を

借りる、借り手には
… まったく、お金がない!

しかも、不動産系の会社は

どんどん、おカネを借りて
どんどん、建物を建てるので …

物件数も … うなぎ上りに …
どんどん多くなって行きます!


このような状況下で
起こりそうなことは …
(誰にでも予測できる)

「借り手がいない (少ない)」 ので …

または、借り手よりも
売り手の方が、かなり多いことから

※ 需要が少ないのに、供給が多い
  まさに … 「デフレ」

★ 家賃が、どんどん下がる!

家賃を下げないと
物件 (供給) が、多すぎて …
借りてもらえない!

政府や日銀の思惑とは
反対方向の 「家賃デフレ」 へ!


その一方で …
「不動産=建物=ハコ物」 だけが
どんどん増えて、投資の対象物となり

「不動産」 の、売る&買うが
ほんの数分間の 「電話一本だけで」
行なわれていたような …

40歳代以上
中年以降の人にはお馴染みの

バブル崩壊の 「キッカケ」 となった
あの 「不動産バブル」 と、似ています!

フードビジネス 専門家 研究所 ファインド 札幌 太田耕平

あの、日本の歴史上の汚点でもある
悲惨な過去の不動産バブルと

今回、起こりそうな
新型・不動産バブルとの 「違い」 は …

家賃デフレと、不動産バブルとが
同時に起こってくるという

世界的な歴史を見ても
極めて珍しい現象だということ!

そして、それを引き起こしたのは …

言うまでもない
… 「政府」 と 「日銀」

マイナス金利が
新型・不動産バブルを引き起こす!

「政府」 と 「日銀」 には
責任を取ってもらわなくてはなりません

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アタマ良すぎると …
逆に、アタマが …
「おかしくなっちゃう」 ようです!

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